朝日プラザ北新宿

  • 東京都新宿区北新宿四丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
2,800万円
99.6万円/㎡
相場
2,650万円
94.3万円/㎡
1,821
2,374
2,927
3,480
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜2,927万円
84.5万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
朝日プラザ北新宿
2,800万円（99.6万円/㎡）/ 3階 / 28.1㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は93.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,800万円99.6万円3階 28.1㎡ 1DK-
2025/01/222,800万円99.6万円4階 28.1㎡ 1DK南
2024/05/194,798万円93.4万円6階 51.36㎡ 2LDK南
2024/05/193,280万円99.3万円4階 33.04㎡ 1DK東
2024/03/054,998万円97.3万円6階 51.36㎡ 2LDK南西
2024/02/233,080万円93.2万円4階 33.04㎡ 1DK南東
2024/02/235,180万円100.9万円6階 51.36㎡ 2LDK南
2024/02/173,180万円96.2万円4階 33.04㎡ 1DK南
2023/12/035,280万円102.8万円6階 51.36㎡ 2LDK南
2023/11/283,280万円99.3万円6階 33.04㎡ 1DK南
2023/10/212,980万円90.2万円4階 33.04㎡ 1DK南東
2023/08/243,130万円94.7万円4階 33.04㎡ 1LDK西
2023/07/093,330万円100.8万円4階 33.04㎡ 1DK西
2021/03/302,580万円84.2万円5階 30.65㎡ 1DK南
2021/03/261,800万円64.0万円3階 28.14㎡ 1DK南
2021/01/311,800万円73.0万円3階 24.66㎡ 1DK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は92.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,800万円99.6万円28.1㎡1DK3階 / 7階建 -1986年52戸RC
2025/04/18ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 2,980万円113.6万円26.24㎡1R2階 / 10階建 東1988年99戸SRC
2025/04/03ストーク北新宿第2
新宿区北新宿四丁目
大久保駅10分 2,180万円82.8万円26.32㎡1K2階 / 6階建 東1989年22戸RC
2025/03/12いづみニッテイ・ハイツ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 1,790万円84.0万円21.3㎡1R4階 / 8階建 東1985年49戸SRC
2023/02/20ミリオンコート新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 1,980万円74.7万円26.49㎡1DK3階 / 4階建 -1990年16戸RC
2024/10/19パーク・ノヴァ百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 1,750万円82.9万円21.12㎡1R3階 / 5階建 東1987年37戸RC
2025/05/11高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 2,200万円90.1万円24.41㎡1K1階 / 3階建 南1982年13戸RC
2024/05/30日興パレス高田馬場AD
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/05/08日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2021/09/09アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,520万円97.5万円25.84㎡1DK3階 / 9階建 東1984年36戸SRC
2024/03/02キャピタルプラザ大久保
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 3,080万円95.1万円32.37㎡1DK4階 / 10階建 南東1986年16戸SRC
2024/01/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 3,230万円95.9万円33.68㎡1R7階 / 9階建 西1981年32戸SRC
2025/05/23ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,580万円86.7万円29.75㎡1DK5階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2023/07/09ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,490万円83.7万円29.75㎡1R4階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2024/11/11日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,780万円89.1万円31.2㎡1DK7階 / 9階建 南1985年54戸SRC
2024/08/31ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 2,680万円110.3万円24.3㎡1K6階 / 10階建 東1982年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、新宿区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は新宿区の平均と比較して0.9%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積18.10㎡〜38.10㎡の平均販売価格
東京都
78.8万円/㎡
前年比+5.0%
新宿区
98.7万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名朝日プラザ北新宿
所在地東京都新宿区北新宿四丁目
交通中央線大久保駅徒歩8分
築年月1986年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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